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3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel: Modernes Wohnen mit Dachboden

61118 Bad Vilbel – Hessen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Gebäude und erstreckt sich über die zweite Etage, wobei ein Balkon zum Entspannen einlädt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, der das Parken im Alltag erleichtert. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Der Einzug ist ab dem 29. August 2026 möglich.

Sollte ein Tiefgaragenstellplatz nicht gewünscht sein, so kann man das Auto ebenso in der Nebenstraße parken.

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Objekt-Nr
OM-495210
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.750 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Balkon

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Homburger Straße in Bad Vilbel und ist somit direkt an die B3 Richtung Frankfurt oder Friedberg verknüpft. Die Schulen (Grundschule, Haupt-, Realschule und Gymnasium) sind 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar sind. Das Fitnessstudio ist in 4 Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Ebenso befindet sich Aldi und Rewe ebenso in 5 Minuten Entfernung. Die Stadtmitte ist innerhalbe von 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
26,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ghumman