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Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Kurpark in Bad Oeynhausen

Viktoriastraße 4, 32545 Bad Oyenhausen (Bad Oeynhausen) – Nordrhein-Westfalen
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 34 Quadratmeter und bietet kompakten Wohnkomfort in einem charakteristischen Altbau aus dem Jahr 1902. Mit gepflegtem Parkettboden und viel Charme ist diese Wohnung der ideale Ort für Singles oder Berufspendler, die sich eine gemütliche und dennoch stilvolle Wohnung im Herzen von Bad Oeynhausen wünschen.

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Objekt-Nr
OM-495096
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Mietsicherheit
880 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese 1-Zimmer-Wohnung profitiert von ihrer erstklassigen, zentralen Lage in Bad Oeynhausen. Nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Kurparks gelegen, bietet sie eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Vorzüge einer grünen Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen auch, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Ob Sie einen Einkaufsbummel machen, in einem gemütlichen Café entspannen oder die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Diese begehrte Lage ist perfekt für Personen, die eine kompakte, gut angebundene Wohnung im Herzen der Stadt suchen.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
50m
Sport
400m
Kultur
100m
Natur
100m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
212,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Leonard Ristau