ohne-makler
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Filderstadt-Bonlanden (Nähe Edeka Gebauer) bietet auf 49 m² eine durchdachte und praktische Aufteilung der Räume. Neben einer separaten, hellen Küche mit einer Einbauküche, die den Raum optimal ausnutzt und viel Stauraum bietet, gehört ein separates Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung zu dieser Wohnung. Im Schlafzimmer vergrößern die Spiegeltüren den Raum und bieten dahinter viel Platz für ein individuelles Schrankelement und viel Stauraum für große und kleine Dinge. In Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde in diesem Sommer eine neue Klimaanlage eingebaut, die im Sommer die Wohnung angenehm kühlt und im Winter als Wärmepumpe zum Heizen genutzt werden kann. Ebenfalls ist noch eine Elektroheizung vorhanden, die ebenfalls genutzt werden kann. Ein kleiner Flur bietet ebenfalls Möglichkeiten für eine Garderobe und weiteren Stauraum. Eine Markise kann zur Beschattung des Südbalkons genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Eine Wohnung ideal für Singles oder ein Paar!

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Objekt-Nr
OM-495089
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.070 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In teils unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Bäcker, Post, Tankstellen, Getränkemarkt, Fitness-Studios, Apotheken, Ärzte, Eisdiele, Hallenbad, Freibad, und vieles mehr.

Lage-Check

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Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
266,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: C. Eh.