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Balkon Hauptraum Küche Blick zur Wohnungstür Bad Grundriss
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Helles 1 Zimmer Appartment mit Balkon und Stellplatz

Sieglizhofer Str. 53, 91054 Erlangen (Sieglitzhof) – Bayern
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Helles 1-Zimmer Appartment mit ca. 39 m2 Wohnfläche in Erlangen-Sieglitzhof in ruhiger Lage.

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Objekt-Nr
OM-495086
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
5. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.400 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
12
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helles Wohn-/Schlafzimmer (Laminat), sonniger Balkon zur Westseite, Einbauküche vorhanden (Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Platz für Waschmaschine), geräumiger Einbauschrank, Bad mit Dusche, PKW-Stellplatz direkt am Haus, Kellerabteil, elektrische Rollos

Lage

Das Appartment liegt in Erlangen-Sieglitzhof mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufweite. Zur Uni, Uniklinikum und Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Rad.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Natur
150m
Gesundheit
250m
Sport
250m
Einkaufen
350m
Gastronomie
500m
Kultur
1.1km
Nachtleben
350m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Wohnung kann mit Basismöblierung ausgestattet werden (1,40 m Bett mit Matratze, Tisch mit 2 Stühlen, Regal, Schreibtisch)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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