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freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

76547 Sinzheim – Baden-Württemberg
515.000 €
8
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-495075
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.725 €
Gesamtkosten
ca. 547.724 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 515.000 €
Grunderwerbsteuer 25.750 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,04%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
163 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das voll unterkellerte Weber-Fertighaus ist als Zweitwohnung genutzt, durchgehend gepflegt und kann zeitnah geräumt werden.
Besonderheiten:
Wintergarten, Einliegerwohnung mit Bad und eigenem Eingang im Keller (Wohnfläche 20,3 m2)

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse mit Wendeplatz.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
157,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

1 km zum Dorfzentrum
2,5 km zum Großmarkt (Scheck-in Center) am Ortsende

Themenportale

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