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Exklusive Terrassen Wohnung mit ca. 50 qm Garten

65510 Hünstetten (Kesselbach) – Hessen
1.240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95,92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Wir bieten eine exklusive Terrassenwohnung in Hünstetten-Kesselbach im Neubaugebiet an. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Zu Ihrer Wohnung gehört eine Terrasse mit Keramikbelag und einer Rasenfläche mit Thuja Bepflanzung als Sichtschutz.

Hunde sind als Haustiere nicht erwünscht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-495072
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.240 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
310 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
133,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• ca. 134 m² Nutzfläche
• eigener Garten mit ca. 50 m²
• großzügige Terrasse mit hochwertigen Keramikfliesen
• hochwertige Terrassenschiebetür
• moderne LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung
• digitale Raumthermostate für die Fußbodenheizung
• modernes Badezimmer mit Badewanne
• barrierefreie Dusche
• komfortable Fußbodenheizung
• moderne und hochwertige Bauweise
Küche
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, über unsere guten Kontakte eine passende Küche zu fairen Konditionen zu bestellen und individuell auf die Wohnung abstimmen zu lassen. Die aktuelle Küche wurde ebenfalls über unsere Kontakte erworben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hünstetten-Kesselbach. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Supermarkt
• Rossmann
• Apotheke
• Hausarzt
• Eisdiele
• Restaurants und weitere gastronomische Angebote
• Grundschule
• Kindergarten
• Kinderkrippe

Damit bietet die Lage insbesondere für Familien kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. Über die B417 sind Wiesbaden, Limburg und Idstein schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
18,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Verfügbar ab: 01.12.2026
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Wir wünschen uns zuverlässige und
langfristige Mieter mit guter Bonität und legen Wert auf ein angenehmes und dauerhaftes
Mietverhältnis.
­Hunde sind nicht erwünscht.
Interesse?
Sie suchen ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnraum, eigener Terrasse und Garten in zentraler und familienfreundlicher Lage? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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