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Wohnen auf dem Bauernhof mit malerischer Aussicht, viel Platz und großem Garten
Neuenrader Straße 27, 58802 Balve-Langenholthausen (Langenholthausen) – Nordrhein-WestfalenIn dieser großzügigen Erdgeschosswohnung mit rustikalem Charme bei modernem Grundriss in Balve-Langenholthausen mit 2 Schlafzimmern bzw. Arbeitszimmer und einem weiträumigen Wohnzimmer kann man sich wohlfühlen und entfalten. Im Winter kann man sich am Kamin wärmen und im Sommer den Südbalkon genießen. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse mit einem Außenkamin, auf der man gemütlich die Abendsonne einfangen kann. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Nutzfläche gibt es im Keller.
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Objekt-Nr
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OM-495069
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, die Bäder, der Hauswirtschaftsraum und der Keller haben gepflegte Originalfliesen. Im Schlafzimmer und kleinem Zimmer wurde ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt. Der Garten besteht aus einer großzügigen Rasenfläche und einem Blumenbeet in Hanglage
Lage
Über die B229 erreicht man leicht Balve, Werdohl oder Neuenrade. Sundern oder der Sorpesee sind auch schnell zu erreichen. Zu Fuß ist man schnell im sauerländischen Wald und kann dort die Wander- und Radwege nutzen.
Eine Bäckerei mit einem kleinen Lebensmittelladen sind im Ort zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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165,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Grundheizung erfolgt mit Holzpellets. Bei Ausfall dieser Heizquelle, wird automatisch auf Heizöl umgeschaltet. Die Wohnung ist mit ener Fußbodenheizung ausgestattet.
Leider sind keine Haustiere erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Karola Seelandt
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