Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/495065/
5 Zimmerwohnung Augsburg Lechhausen
86156 Augsburg (Lechhausen) – BayernDiese großzügige Wohnung bietet ihnen mit 107 m2 Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern auf 2 Etagen die sich ideal für ihre individuellen Wohnwünsche eignen .Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und im 2 Obergeschoß eines gepflegtem kleinem Mehrfamilien Haus Mit nur 4 Einheiten ,und überzeugt durch eine gehobene sanierte Wohnung .Ein besonderer Highlight ist, das die Immobilie Im jetzigen zustand 2 geteilt ist jeh 2 Zimmer; Küche; Bad und eigenem Eingang .somit können sie es vielfältig nutzen .zur Immobilie gehören zwei Balkone
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-495065
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
520.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 25.175 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 545.174 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
641 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.090€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1950
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie ist mit neuen Fenster; Bäder; Elektrik: Balkone, Wohnungen komplett renoviert 2015. und neuer Heizung von 2026 .
Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers sowie ihrer Besichtigung .Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit Vollständigkeit und etwaige Irrtümer keine Haftung durch RB Immobilien Regina Bachinger übernommen werden.
Lage
Augsburg Lechhausen ist für seine freundlichen Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur bekannt und geschätzt .Für Pendler von München und auch Richtung Ulm Stuttgart A8 Autobahn in nur 3,5 Minuten zu erreichen ideal für Pendler . Augsburg Stadtmitte sind sie in ca. 10 Minuten .alle Geschäfte wie Bäckerei, Apotheken , Bank Schulen ,Kindergarten Gros Einkauf Kirche ,Sport usw. alles Fußläufig zureichen .
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
94,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Impressum des Anbieters
RB Immobilien Regina Bachinger .Christoph von Schmid-Straße 7, 89335 Ichenhausen
Tel,0175-4162315
Tel 08223-960371
Fax 08223-9670940
Mail. regina.bachinger@gmx.de
USt-idNr; DE 21775959823.
Erlaubnis nach §34c Abs.1S.1 Nr.GewO( Immobilienmakler)
Berufs Aufsichtsbehörde Industrie und Handelskammer für München und Oberbayern ; Max-joseph-str-2 in 80333 München
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Regina Bachinger
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/495065/