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Modernes Reiheneckhaus in ruhiger Lage - gehobene Ausstattung
31515 Wunstorf – NiedersachsenGehobene Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus (KfW-55-Standard) mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- alle Fenster mit funkgesteuerten elektrischen Rollläden
- 2 Bäder (1x Dusche u. Badewanne, 1x Dusche), 1 Gäste-WC
- EG durchgängig gefliest, OG und DG Vinylboden in Holzoptik
- alle Wände tapeziert in Rauhfaser, weiß
- Abstellraum im EG und Lagerraum im Spitzboden (ca.40 qm Fläche); kein Keller
- auf dem Grundstück: 2 Pkw-Stellplätze/Haus mit elektr. Lademöglichkeit
- Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in separatem Fahrradschuppen
- anteilig nutzbares Gerätehaus
- die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann für einen fairen Preis übernommen werden
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-494974
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.730 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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5.190 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Wunstorf Kernstadt, Lage innerorts: Nordstadt
Wohnanlage gesamt: 3 neue Reihenhäuser mit Gartenanteilen
ruhige Lage in Seitenstraße im Wohngebiet,
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum, viele Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 1km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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25,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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OG mit Mustermöblierung
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Wir bitten Sie jedoch, sich vorher kurz vorzustellen und dabei folgende Fragen zu beantworten:
a) Wer möchte einziehen? (Personen jeweils mit Name, Alter, Ausbildung/Beruf, heutige Tätigkeit)
b) Wo (in welchem Ort) wohnen Sie heute und warum möchten Sie nach Wunstorf ziehen? Wenn Sie schon in Wunstorf wohnen, warum möchten Sie umziehen?
c) Haben Sie Haustiere oder möchten Sie sich welche anschaffen?
d) Was ist Ihnen als Mieter wichtig?
e) Was würde Sie als Mieter stören?
Gerne können wir telefonieren, um weitere Details zu besprechen.
Vor Abschluss des Mietvertrages sind dann die üblichen Nachweise (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa, usw.) nötig.
Themenportale
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Angebot von: Bernhard Aust
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