ohne-makler
7
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
2.140 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Haus im Unterspreewald an. Im Erdgeschoss sind 6 Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine Küche.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer, sowie ein einzelnes Zimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Auf dem ca. 2.100 m² großen Grundstück sind 4 Garagen, sowie eine Scheune (500 m² Nutzfläche).

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-494895
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.445 €
Gesamtkosten
ca. 345.444 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 20.800 € (6,50%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,16%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
650 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
4
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1914
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Leibsch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Unterspreewald im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Das kleine, vom Wasser geprägte Dorf hat etwas mehr als 200 Einwohner und wird aufgrund seiner geografischen Lage am Übergang zur weiten Fluss- und Seenlandschaft oft als das „Tor zum Spreewald“ bezeichnet.

Lage-Check

Natur
1.6km
Sport
2.7km
Gesundheit
1.5km
Gastronomie
300m
Kinderfreundlich
2.9km
Einkaufen
250m
ÖPNV
150m
Nachtleben
300m
Kultur
5.3km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Gerne können Sie uns auch telefonisch unter der Rufnummer 0170 482 0964 erreichen.

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