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schöne 2 Zimmer DG-Wohnung, frei ab 01.12.

Uferstraße 16, 44581 Castrop-Rauxel – Nordrhein-Westfalen
382 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41,57 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle und freundlich wirkende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.12. frei.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Da das Haus lediglich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt, ist die Wohnung trotz Dachgeschosslage angenehm erreichbar.

Der gut geschnittene Grundriss bietet ein schönes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der schicke Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und gepflegte Optik.

Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Durch das Fenster lässt sich der Raum gut belüften.

Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus heller Wohnatmosphäre, gepflegter Ausstattung und praktischer Größe.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-494847
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
382 € (zzgl. NK)
Heizkosten
72 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
102 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
174 €
Mietsicherheit
1.146 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1941
Ausstattung
Vollbad

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Uferstraße 16 in Castrop-Rauxel-Ickern, einem gewachsenen Stadtteil mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, nachbarschaftlichen Struktur und gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Einkau­fsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Durch die Lage besteht zudem eine praktische Anbindung an die umliegenden Stadtteile von Castrop-Rauxel sowie an das Ruhrgebiet.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
550m
Kinderfreundlich
250m
Sport
300m
Gastronomie
100m
Natur
300m
Kultur
900m
ÖPNV
100m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
123,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

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Angebot von: Frau Schlichterle