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Küche und Essbereich Wohnzimmer Balkon Flur Gäste WC Bad Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1
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Lichtdurchflutete ETW im 1 Stock

63500 Seligenstadt-Froschhausen (Froschhausen) – Hessen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
87,91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hell und freundlich gestaltete Eigentumswohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihr lichtdurchflutetes Ambiente. Mit knapp 88 m² Wohnfläche bietet sie optimalen Raum für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Suchende.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Schlafen, Kinderzimmer oder Arbeiten. Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad; ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für entspanntes Parken ohne Sucherei.

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Objekt-Nr
OM-494746
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
320 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche wird nicht mit vermietet, kann aber gegen einen Abschlag vom Vermieter übernommen werden.

Lage

Traumhaft ruhig und dennoch zentral: Die Immobilie liegt in dritter Reihe zur Hauptstraße und bietet somit ein entspanntes Rückzugsgebiet ohne Straßenlärm. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Nahverkehr: Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Autobahn: Schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz – ideal für Pendler.
Einkauf & Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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