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Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung

91484 Sugenheim – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wohnen, wo Geschichte auf moderne Gemütlichkeit trifft! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten ehemaligen Stallgebäude und verbindet nostalgischen Rustikal-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Highlights auf einen Blick:

Besonderes Ambiente: Sichtbare alte Holzbalken, offen gelegtes Mauerwerk und beeindruckende Deckenhöhen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl.

Raumaufteilung:­ Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibles drittes Zimmer (ideal als Home-Office, Ankleide oder Kinderzimmer).

Ausstattung:­ Stilvolles Tageslichtbad, hochwertiger Bodenbelag.

Extras: Eigener Stellplatz direkt vor der Tür, kleiner Freisitz/Gartenanteil zum Entspannen und ein zusätzlicher Abstellraum.

Sie suchen kein standardisiertes Ausbau-Appartement, sondern ein Zuhause mit Charakter und Seele? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme inklusive einer kurzen Vorstellung Ihrer Person!

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Objekt-Nr
OM-494743
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten

Lage

Lage:
Ruhig und naturnah in Sugenheim gelegen, aber dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Natur liegen nur wenige Minuten entfernt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: P3 Meierei GmbH