ohne-makler
Exposé drucken

Einfamilienhaus in HH Alsterdorf

22297 Hamburg (Alsterdorf)
1.465.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Rotklinker-Einfamilienhaus mit Satteldach und schönem, eingewachsenem Garten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-494732
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.465.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 97.928 €
Gesamtkosten
ca. 1.562.927 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.465.000 €
Grunderwerbsteuer 80.575 € (5,50%)
Notarkosten 11.495 € (0,78%)
Grundbucheintrag 5.858 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 5.997€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,14%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Lage

Das Haus steht in der beliebten Alsterdorfer Gartenstadt, stadtnah und trotzdem im Grünen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten fussläufig zu erreichen. Ebenso der Busbahnhof Alsterdorf mit der U-Bahn Linie U1.

Lage-Check

ÖPNV
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
233,15 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen