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3 Zi Altbauwohnung Obergeschoss Darmstadt-Pfungstadt

64319 Pfungstadt – Hessen
225.500 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

siehe pdf Anhang

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-494730
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
225.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.882 €
Gesamtkosten
ca. 242.382 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 225.500 €
Grunderwerbsteuer 13.530 € (6,00%)
Notarkosten 2.217 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

siehe pdf Anhang

Lage

Frankfurter Umland, Region Darmstadt.
In Direkter Angrenzung, zu Darmstadt-Eberstadt.
Gute Verkehrsanbindung.
Starke Infrastruktur.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
117,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Komplettes Expose, Energieausweis, weitere Fotos, auf Anfrage.
Nicht-Raucherwohnung­, Grundfläche ca. 75 Qm.
Es handelt sich um einen ALT-BAU Bj 1969.
Bauartklasse 1 Massiv gemauert. (30cm).
Altbau-Modernisierung­, ist üblich. /Indiv. (Design)-Heizkörper-Elemente, Bodenbeläge).
Anfrage bitte per email

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