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Helle Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse in Top-Lage von Remagen

Frongasse 5, 53424 Remagen – Rheinland-Pfalz
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt durch ihre besondere Aufteilung fast das Gefühl eines eigenen „Hauses im Haus“. Die Wohnung bietet ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.

Der Wohnbereich verfügt über Echtholzboden und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Über die Treppe gelangt man in die nächste Ebene, wo sich das Kinder- und Badezimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelang man in die nächste Ebene, wo sich das Schlafzimmer und das WC befinden. Die Dachterasse kann über eine weitere Treppe erreicht werden.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die großzügiges Wohnen über mehrere Ebenen und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

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Objekt-Nr
OM-494690
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.150 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Maisonettewohnung über drei Ebenen
Balkon
Dachterrasse
­Moderne Einbauküche
Echtholzboden im Wohnzimmer und Flur
Helle und große Wohnräume
Ruhige Nachbarschaft
Eigenes Kellerabteil
Bad mit Badewanne
Teilweise mit Rolläden
Tiefgaragenstellplat­z (optional)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Frongasse 5 in 53424 Remagen - in einer ausgesprochen zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage.

Das Rheinufer ist in etwa einer Gehminute erreichbar. Direkt am Rhein beginnt nach wenigen Metern die Promenade mit Cafés und Restaurants.

Auch der Alltag lässt sich von hier aus bequem zu Fuß gestalten: Kindergarten, Grundschule, Innenstadt und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Damit verbindet die Lage kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens mit der Nähe zum Rhein und zur Remagener Innenstadt.

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
150m
Sport
150m
Einkaufen
150m
ÖPNV
100m
Kultur
150m
Nachtleben
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden.

Bei Interesse bitten wir um einen kurzen, aussagekräftigen Text zu Ihrer Person sowie einige Informationen zu Ihrer aktuellen Lebens- und Arbeitssituation.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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