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Hausansicht Wohn-/Schlafzimmer Flur Küche Badezimmer
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Kandern: helle 1-Zimmer-Wohnung am Bahnhof, Einbauküche, separates WC

79400 Kandern – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,48 m²
Wohnfläche
Wohnung

MIETE
- Kaltmiete: 600 EUR / Monat inkl. Einbauküche
- Nebenkosten inkl. Heizung: 121 EUR / Monat
- Kaution: 1.500 EUR
- Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Die Nebenkosten entsprechen den tatsächlichen Kosten aus der Abrechnung 2025.

AB 2027
Die Eigentümergemeinschaft saniert die Gebäudehülle, beschlossen und finanziert: neues Dach mit Photovoltaik, Fassadendämmung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, neue Haus- und Wohnungseingangstüren. Danach sinken die Heizkosten.

KONTAKT
Schrei­ben Sie uns kurz, wer einziehen möchte und ab wann Sie suchen. Besichtigungen finden in Sammelterminen statt.

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Objekt-Nr
OM-494689
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
64 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
57 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
121 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2. OG, Zugang über das Treppenhaus
- Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC mit Fenster, Flur
- Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- Laminat und Fliesen
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023
- Parkmöglichkeit hinter dem Haus

Gepflegter Bestandszustand.

Lage

Direkt am Bahnhof Kandern, Bus und Bahn fußläufig.

- Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Gastronomie im Ortskern
- Kindergarten und Schulen aller Stufen
- Lörrach ca. 15 km, Basel ca. 30 km

Gut geeignet für Pendler und Grenzgänger.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Impressum
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Kontakt
E-Mail: info@wohnvision-suedbaden.de
­Wirtschaftsidentifikationsnumm­er
DE437872375
Verbraucherst­reitbeilegung/Universalschlich­tungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungs­stelle teilzunehmen.

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