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1 - Zimmer - Appartment in Göttingen Weende

Hannoversche Straße 102, 37077 Göttingen – Niedersachsen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von rund 27 m² in Göttingen-Weende.

Das Appartement gliedert sich in einen Wohn- und Schlafraum, eine Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Diele.

Der Wohnraum ist über Eck angelegt und verfügt über zwei große Fenster, wodurch er ganztägig gut mit Tageslicht versorgt wird. Die Pantryküche ist mit Spüle, Ceranfeld sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und wird mitvermietet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet.

Die Böden sind durchgängig in heller Holzoptik ausgeführt, die Wände hell gestrichen. Das Appartement befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Auch Gebäude und Treppenhaus werden regelmäßig instand gehalten.

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Objekt-Nr
OM-494635
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohn- und Schlafraum mit zwei Fensterfronten
- Pantryküche mit Spüle, Ceranfeld sowie Ober- und Unterschränken
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, vollständig gefliest
- Abstellmöglichkeit im Haus
- Bodenbelag in heller Holzoptik
- Zentralheizung
- Rauchwarnmelder installiert
- Energieeffizienzklasse C
- Gepflegtes Treppenhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in Göttingen-Weende an der Hannoverschen Straße, einer der zentralen Verkehrsachsen der Stadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bankfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe; eine Bushaltestelle liegt fußläufig vor dem Haus. Der Nordcampus der Georg-August-Universität und die Universitätsmedizin Göttingen sind mit dem öffentlichen Nahverkehr direkt erreichbar. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
150m
Kultur
200m
Sport
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
400m
ÖPNV
50m
Nachtleben
150m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,52 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt unmöbliert; die Pantryküche verbleibt in der Wohnung. Die Lichtbilder zeigen das Appartement im bewohnten Zustand. Das Mobiliar des derzeitigen Mieters ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands.

Für das Gebäude liegt ein Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse C vor. Die Heizkosten bewegen sich damit in einem für den Gebäudebestand günstigen Rahmen — ein Punkt, der angesichts der Nebenkostenentwicklung zunehmend über die tatsächliche monatliche Belastung entscheidet.

Interessenten bitte ich um eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person sowie zum gewünschten Mietbeginn.

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Angebot von: Herr Sebode