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2-Zimmer-Altbauwohnung im Johannesviertel

Kahlertstraße 51, 64293 Darmstadt – Hessen
703 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41,08 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Praktische 2-Zimmer-Wohnung für Singles/Paare im 3. Stock eines Altbaus am Rand des Johannisviertels. Mit großem Wohn-/Esszimmer (17,52 m²), Schlafzimmer zur Hofseite (9,88 m²), kompakter Küche mit Küchenzeile (keine Sitzmöglichkeit), Duschbad.

Die anfängliche Miete beträgt 808 Euro (703 Grundmiete + 105 Betriebskosten).

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Objekt-Nr
OM-494627
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
703 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
105 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

In den Zimmern sind Holzdielen verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Die Fenster haben eine Doppel-Isolierverglasung. Heizung und Warmwasser durch Gas-Kombitherme. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lage

Im Nordwesten Darmstadts, eingefasst von Kasinostraße und Frankfurter Straße, liegt das idyllische Johannesviertel. Mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden sprüht es noch heute vor gründerzeitlichem Flair. Gesellschaftliches und kulturelles Zentrum des Viertels ist der Johannesplatz, auf dem die neugotische Johanneskirche von 1894 steht. Zum Wohnen und Arbeiten perfekt, und die TU ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
250m
Kultur
200m
Gesundheit
250m
ÖPNV
250m
Nachtleben
100m
Natur
200m
Kinderfreundlich
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kaltmiete ist an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt (Indexmiete).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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