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5-Zi-DG-Wohntraum mit Süddachterrasse, Kaminanschluss nähe Tierpark und Rabensteiner Wald
Zwickauer Straße 483, 09117 Chemnitz (Reichenbrand) – SachsenAbsolute Rarität! Ziehen Sie mit Ihrer Familie in einer der schönsten Wohnungen in Reichenbrand. Reichenbrand gehört zweifelsohne zu einem der beliebtesten Chemnitzer Adressen, wenn es um schönes Wohnen am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zum Tierpark und dem Rabensteiner Wald bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt geht. Egal ob Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt oder mit dem Auto schnell die Autobahn erreichen müssen. In beiden Fällen ist die Wohnung perfekt gelegen. Zu Fuß kann man eine Grund- und Oberschule, verschiedene Bäcker, verschiedene Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erlaufen. Ab 01.10.2026 steht diese exklusive 5 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Süd-Dachterrasse mit Blick ins Grüne, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, Fußbodenheizung und Kaminanschluss zur Verfügung. Beim Bau wurden überall hochwertigen Materialien verwendet, das moderne Bad hat eine Badewanne und Dusche, die Fenster sind 3-fach verglast.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-494617
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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175 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1915
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Ausstattung
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Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt wurde hochwertigen Materialien 2025 kernsaniert. Modernes und hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, etc....
Lage
Diese Traumwohnung befindet sich im 3.OG in einem denkmalgeschützten Altbau und ist komplett kernsaniert mit tollen Zimmern mit modernem Vinyldielen in Holzoptik, spektakuläres Wohnzimmer mit Dachterrasse und Kaminanschluss. Stellplätze sind genügend vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage, bitte bei Interesse am besten direkt telefonisch beim Eigentümer melden unter 0178 348 1989 oder per Whatsapp.
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