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5-Zi-DG-Wohntraum mit Süddachterrasse, Kaminanschluss nähe Tierpark und Rabensteiner Wald

Zwickauer Straße 483, 09117 Chemnitz (Reichenbrand) – Sachsen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Absolute Rarität! Ziehen Sie mit Ihrer Familie in einer der schönsten Wohnungen in Reichenbrand. Reichenbrand gehört zweifelsohne zu einem der beliebtesten Chemnitzer Adressen, wenn es um schönes Wohnen am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zum Tierpark und dem Rabensteiner Wald bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt geht. Egal ob Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt oder mit dem Auto schnell die Autobahn erreichen müssen. In beiden Fällen ist die Wohnung perfekt gelegen. Zu Fuß kann man eine Grund- und Oberschule, verschiedene Bäcker, verschiedene Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erlaufen. Ab 01.10.2026 steht diese exklusive 5 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Süd-Dachterrasse mit Blick ins Grüne, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, Fußbodenheizung und Kaminanschluss zur Verfügung. Beim Bau wurden überall hochwertigen Materialien verwendet, das moderne Bad hat eine Badewanne und Dusche, die Fenster sind 3-fach verglast.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-494617
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1915
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wurde hochwertigen Materialien 2025 kernsaniert. Modernes und hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, etc....

Lage

Diese Traumwohnung befindet sich im 3.OG in einem denkmalgeschützten Altbau und ist komplett kernsaniert mit tollen Zimmern mit modernem Vinyldielen in Holzoptik, spektakuläres Wohnzimmer mit Dachterrasse und Kaminanschluss. Stellplätze sind genügend vorhanden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
100m
Gesundheit
150m
Einkaufen
100m
Gastronomie
200m
Kultur
850m
ÖPNV
100m
Nachtleben
550m
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Aufgrund der hohen Nachfrage, bitte bei Interesse am besten direkt telefonisch beim Eigentümer melden unter 0178 348 1989 oder per Whatsapp.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frank Müller-Rosentritt