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Reihenmittelhaus provisionsfrei zu verkaufen
Dachauer Straße 72, 85229 Markt Indersdorf (Karpfhofen) – BayernAttraktives Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse, Garage und großem Hobbyraum im Keller
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen großzügigen Wohnraum und eine vielseitige Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, einen schönen Garten mit Terrasse, eine Garage sowie einen großen Hobbyraum im Keller.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel eingesetzt werden. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der große Hobbyraum im Keller eignet sich ideal als Freizeit-, Arbeits- oder Abstellbereich.
Highlights:
* Reihenmittelhaus auf drei Etagen plus Keller
* Einliegerwohnung (ausgebautes Dachgeschoss) ohne eigenen Strom- und Wasserzähler.
* Garten und Terrasse
* Garage
* Großer Hobbyraum im Keller
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Objekt-Nr
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OM-494553
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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648.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.860 €
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Gesamtkosten
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ca. 678.860 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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65 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2021 Neue Gasheizung und Heizkörper
2021 neue Fenster und Rolladen, Insektenschutzgitter
Großes Gartenhaus
Lage
Das Haus befindet sich in Markt Indersdorf, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Dachauer Land. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an Dachau und München.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Durch den S-Bahn-Anschluss (S2) ist auch München bequem erreichbar.
Die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion München macht Markt Indersdorf zu einem begehrten Wohnort – ideal für Familien, Paare und Pendler.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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78,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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