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Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Krefeld-Cracau
Florastr. 38, 47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-WestfalenDiese renovierte praktische Wohnung mit 50 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Der Grundriss umfasst insgesamt zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, was eine flexible Nutzung für den Alltag ermöglicht. Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich. Ergänzend dazu ist die Haltung von Haustieren nach Absprache verhandelbar, sodass Sie Ihre individuelle Wohnsituation flexibel gestalten können.
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Objekt-Nr
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OM-494531
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Frisch renoviert, neuer Laminatboden verleget und komplett gestrichen.
Lage
Die Immobilie liegt im Krefelder Stadtteil Cracau, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus- und Straßenbahnlinien optimal erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was den Alltag vor Ort besonders unkompliziert gestaltet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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160,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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