Modernisierter Bungalow auf Eigentumsgrundstück am Jersleber See – ruhige Lage mit Seezugang

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Eigentumsgrundstück mit Bungalow am Jersleber See bei Barleben in Sachsen-Anhalt.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger zweiter Reihe zum wunderschönen und sauberen See (ca. 100 Meter). Den Anwohnern steht ein gemeinschaftlicher, abgeschlossener Seezugang mit Badestelle zur Verfügung.

Grundstück und Bungalow:

* ca. 285 m² Eigentumsgrundstück
* zusätzlich ca. 15 m² Parkplatz/Stellplatz
* Bungalow ca. 20 m²
* Wohn-Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* zwei zusätzliche Gartenhäuser
* Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss
* 800-W-Balkonkraftwerk

Der Bungalow wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung und Modernisierungen:

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Haustür und Wohn-Schlafzimmer die Fenster erneuert und neu verputzt. Fenster sind mit Plissees bzw. Rollläden ausgestattet.

Bad und Küche wurden komplett erneuert. Der Anbau mit Küche und Badezimmer stammt aus dem Jahr 1991 und wurde neu isoliert.

Für angenehme Temperaturen sorgen Infrarotheizungen im Badezimmer und Wohnbereich.

Zusätzlich verfügt der Bungalow über einen Kaminofen mit außenliegendem Edelstahl-Schornstein. Die Anlage wurde abgenommen.

Außenbereich:
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Das Grundstück ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Zwei Grundstücksseiten sind eingezäunt, zwei weitere durch Hecken eingefasst.

Zum Angebot gehören außerdem:

* zwei Gartenhäuser
* Balkonkraftwerk mit 800 W
* Mähroboter
* vorhandene Bepflanzung
* Möblierung von Bad und Küche
* eigener Stellplatz

Verkauf:

Kauf­preis: 80.000 €.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

Lage:

Das Grundstück liegt am Jersleber See in der Gemeinde Barleben, nördlich von Magdeburg.

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage in zweiter Reihe zum See. Der gemeinschaftliche Seezugang und die Badestelle für die Anwohner sind nur einen kurzen Weg vom Grundstück entfernt.

Die Kombination aus eigenem Grundstück, Seezugang und der Nähe zum Mittellandkanal macht das Objekt besonders interessant für alle, die einen eigenen Rückzugsort am Wasser suchen.

Baden und Schwimmen, Kanu, Boot und SUP, Angeln oder die wunderschöne Landschaft durchwandern oder spazieren gehen. Alles ist möglich. Oder im hübschen Garten chillen und die Ruhe geniessen im Naherholungsgebiet.