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Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

86420 Diedorf (Diedorf Markt) – Bayern
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne sanierte Dachwohnung mit Südbalkon. Im Rahmen der Dachsanierung 2017 wurden 2 neue 3-fach verglaste Dachfester eingebaut und das Dach mit einer Aufdachisolierung versehen, so dass es Winter wie Sommer angenehme Temperaturen in der Wohnung hat. Im August 2023 wurden noch die restlichen Fenster erneuert, ebenfalls 3-fach Verglasung. Alle Räume haben einen einheitlichen Laminatboden. Im Bad gibt es eine Badewanne, Dusche mit Echtglastür und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Des weiteren verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung. Ein Carport kann zusätzlich mit angemietet werden. Ein eigener Kellerraum ist auch vorhanden. Die Gasheizung des Hauses ist aus dem Jahr 2017.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 kann vom Vormieter abgelöst werden.
Mieterselbstauskunft erwünscht!

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Objekt-Nr
OM-494441
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- einheitlicher Laminat
- Neuwertiges Bad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- alle Fenster 3-fach Verglasung
- Aufdachisolierung
- Südbalkon

Lage

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

- Mieterselbstauskuft erwünscht
- Energieausweiß liegt bei Besichtigung vor

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Angebot von: Kohler