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Ladenfläche in Passage, beste Innenstadtlage, August Ruf Straße Singen

August-Ruf-Straße 16, 78224 Singen (Singen (Hohentwiel)) – Baden-Württemberg
1.580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Diese Ladenfläche befindet sich innerhalb einer Passage in der beliebtesten Fußgängerzone Singens, der August Ruf Straße, und bietet eine Nutzfläche von ca. 136 m².

Die Lage bietet eine stark frequentierte Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und zahlreichen etablierten Gewerbetreibenden in unmittelbarer Nähe, was für gute Sichtbarkeit und Synergieeffekte sorgt.

Die mögliche Schaufensterfront innerhalb der Passage beträgt ca. 14 m und bietet eine großzügige Präsentationsfläche. Zusätzlich besteht die Option, Werbeflächen direkt an der Fassade beziehungsweise im Bereich der Passage zu nutzen, um die Sichtbarkeit weiter zu erhöhen.

Die Fläche verfügt über getrennte Kundentoiletten sowie einen ca. 4 m² großen Lagerraum. Optional steht zusätzlich eine Kellerfläche zur Anmietung zur Verfügung, die sich beispielsweise für Lager oder Nebennutzungen eignet.

Die Fläche lässt sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten von ca. 78 m² und ca. 58 m² unterteilen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die genaue Lage ist im beigefügten Grundriss gelb gekennzeichnet.

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Objekt-Nr
OM-494405
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.580 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
136 m²
Verkaufsfläche
130 m²
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
Kultur
50m
Sport
700m
Kinderfreundlich
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Natur
100m
Nachtleben
50m

Sonstiges

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Angebot von: Marlene Jaser

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