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Moderne Büroräume mit guter Erreichbarkeit
Karl-Schurz-Straße, 33100 Paderborn – Nordrhein-WestfalenDas Gebäude mit seiner zeitlosen Glasfassade ist repräsentativ und architektonisch sehr ansprechend.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-494316
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.300 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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6.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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253 m²
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Gesamtfläche
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253 m²
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Anzahl Stellplätze
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15
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Bürobereich umfasst zwei unterschiedlich große Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, eine Küche, einen EDV-Raum/Lager sowie ein Damen- und ein Herren-WC.
Für den optimalen Sonnenschutz sorgen Wärme- und Sonnenschutzgläser sowie Außenlamellen. Zusätzlich sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der auch geheizt werden kann. Die Büros haben zudem Heizkörper, die über die Gaszentralheizung im Gebäude mit Wärme versorgt werden.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet somit eine schnelle und optimale Verbindung zum Internet.
Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Helle und angenehme Räumlichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch unterschiedliche Raumgrößen
- Repräsentatives Arbeitsumfeld
- Gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Fahrrad
- Klimatisierte Büroflächen
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Anzeigen-Nr.: 437643
Anzeigen-Nr.: 494118
Lage
Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Benhauser Feld. Über die direkt angrenzende Umgehungsstraße, den George-Marshall-Ring, gelangt man auf kurzem Weg zur Bundesstraße 64. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle "Eggertstraße" befindet sich direkt vor der Tür.
In unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt finden Sie zahlreiche Wiesen- und Feldwege, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Die nah gelegene großzügige Parkanlage Am Springbach bietet sogar eine Freilauffläche für Hunde.
Im näheren Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-Angebote wie Imbisse, Restaurants und Bäcker sowie Lebensmittelmärkte.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss 1. OG rechts
Sonstiges
Bei der Vermietung fällt keine Provision an.
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Angebot von: Schäfers
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