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Möbliertes WG-Zimmer in Frauen-WG in Heilbronn-Neckargartach

Römerstraße 39, 74078 Heilbronn (Neckargartach) – Baden-Württemberg
340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
11,51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Die angebotenen WG-Zimmer (im Grundriss als Zimmer 1 und 5 bezeichnet) befinden sich in einer reinen Frauen-5er-WG in Heilbronn-Neckargartach. Sie sind nach Renovierung 2025 modern möbliert worden und sind abschließbar.

Die Zimmer verfügen jeweils über ein Bett mit Lattenrost und Matratze sowie einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch inklusive Stuhl.

In der vollausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, Abzugshaube und Spülmaschine findest du neben großen Schränken auch alles an Besteck, Schüsseln, Tellern, Tassen, Gläsern und Kochutensilien. Pfannen und Töpfe sind natürlich auch am Start, also direkt einziehen und loskochen.

In der Küche steht auch ein neuer Waschtrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, damit du Wäsche direkt waschen und trocknen kannst. Zudem gibt es einen freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern, sodass jeder genug Platz für seine Lebensmittel hat.

🛏️ Zimmer 1 (ca. 11,51 m²): 340€ kalt
🛏️ Zimmer 5 (ca. 13,88 m²): 340€ kalt

📝 Nebenkosten: 100€ (Strom, Heizung, Wasser, Müll und WLAN)
💵 Gesamtmiete warm: je 440€ pro Zimmer (all inclusive)

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Objekt-Nr
OM-494312
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
340 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Nur Frauen
WG-Größe
5
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1939
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✅ Bett (inkl. Lattenrost + Matratze)
✅ Kleiderschrank
✅ Schreibtisch + Schreibtischstuhl
✅ Küche mit Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank
✅ Spülmaschine
✅ Waschmaschine mit Trockner
✅ Bad mit Badewanne + Dusche
✅ Internet / WLAN inklusive
✅ Müllgebühren inklusive
✅ Rundfunkbeitrag (GEZ) inklusive

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckargartach im Nordwesten von Heilbronn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum aus – ideal für Studierende.

Die Entfernung zum Heilbronner Stadtzentrum beträgt etwa 5 km, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig (in unter 1 Minute) erreichbar, und es bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt (nur 15 Minuten Fahrtzeit).

In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In 2-3 Minuten erreicht man zu Fuß einen Penny, Bäcker, Apotheke, Bankautomaten uvm.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
200m
Sport
350m
Gastronomie
200m
Kultur
1000m
Nachtleben
300m
Natur
50m
ÖPNV
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
212,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Maße und Darstellung des Grundrisses sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Michael Filipp