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Top-kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung
Wildbader Str. 39, 75305 Neuenbürg – Baden-WürttembergDiese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 65m² Wohnfläche. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung vollständig erneuert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit Erstbezugscharakter.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre machen diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-494310
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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710 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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2.130 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1937
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Moderne Fliesen-Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Neue Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
- Moderne Heiztechnik
- Elektrik, Leitungen und Innenausbau vollständig erneuert
- Kellerraum / Abstellfläche vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wildbader Straße 39 in Neuenbürg in ruhiger und gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Pforzheim sowie die naturnahe Umgebung des Schwarzwalds bieten eine ideale Kombination.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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33,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Martin Reimer
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