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Exkl. Einfamilienhaus, nähe Norddeich mit Pool, Sauna, Pferdehaltung
26524 Halbemond – NiedersachsenEin exklusives Einfamilienhaus für große Familien.
Massive Bauweise, komplett saniert.
Ein Haus zum Wohlfühlen, dem Alltag entfliehen.
Mit vielen Besonderheiten, ambientes Licht sep. einschaltbar
Balkenlage in Sicht, Galerie
Das Grundstück ist umzäunt und uneinsehbar, natur pur mit unverbauter Aussicht
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-494292
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 477.546 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Inkl. Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Fußbodenheizung
neue Therme 2024
großes Gartenhaus mit Tresen, große Sitzgruppe für 15 Personen und Steg zum Teich
großzügige Raumaufteilung, offenes Wohnen
Pferdeboxen für 3 Pferde, Reitplatz, Paddock und überdachtes Heulager direkt am Pferdestall.
Die nahe gelegenen Wälder laden zu entspannten Ausritten ein.
Vermietung möglich
große Garage mit Hebebühne, Werkstatt mit viel Staumöglichkeiten, ein Wohnmobil würde auch seinen Winterplatz hier finden.
Großes Gewächshaus
großer Gartenteich mit vielen Kois, ca. 30 x 20 Meter
Viele Ländereien am Haus zur kostenlosen Nutzung für Pferde zusätzlich vorhanden, bereits eingezäunt und eingerichelt.
riesiger Doppelcarport
großer Pool im Garten mit Überdachung mit Schiebevorrichtung und Beheizung über Holz möglich, Stehhöhe
Fasssauna im Garten für 6 Personen
Tiefbrunnen mit Pumpe
2 Kamine im Haus mit Anschluss zur Warmwasserzubereitung
Lage
Umgebung:
Nur 16 Autominuten von der Küste, Strand oder Fähranbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist in Norddeich entfernt.
Die Immobilie befindet sich in Halbemond im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder, Wälder und eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Familien sowie Tierhalter jeglicher Art.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot mit Teich, Schwimmbad, Fasssauna, Pferdeboxen mit Offenstall und Paddock, dass viele Möglichkeiten für die für die private Tierhaltung, Freizeitaktivitäten und ein naturnahes Leben ermöglicht.
Die umliegende Landschaft ist typisch ostfriesisch geprägt und bietet einen hohen Erholungswert.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Siebelds - Hanssen
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