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Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage
Borghorster Straße 90, 48282 Emsdetten – Nordrhein-WestfalenDiese frisch sanierte Wohnung im DG eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne und gemütliche Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und ein helles, freundliches Ambiente entsteht. Der hochwertige Laminatboden und die weiß verputzten Wände unterstreichen den modernen, klaren Stil der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-494282
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés, Apotheken und Banken, befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Emsdettener Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Münster und Rheine.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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109,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
immoOFFICE GmbH
Marmorweg 31
49124 Georgsmarienhütte
05401-8967095
Geschäftsführer: H. Stallbörger
Steuer-Nummer: 65/200/72242 (Finanzamt Osnabrück-Land)
Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt.-ID-Nr.): DE369833916
Sitz der Gesellschaft: Georgsmarienhütte
Gerichtstand: Osnabrück
Eingetragen im Handelsregister Osnabrück: HRB 220646
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