Praxis- und Büroobjekt in zentraler Lage und barrierefreiem Zugang

Das im Jahr 2008 teilweise neu errichtete und teilweise umfassend revitalisierte Objekt wird als Ärzte- und Bürohaus genutzt und befindet sich in zentraler Lage von Krefeld.

Die aktuell zur Vermietung stehende Einheit im 3. Obergeschoss umfasst ca. 195 m². Die Räumlichkeiten wurden durch den vorherigen Nutzer als Praxis für Physiotherapie, Logopädie und Atmungstherapie genutzt und eignen sich daher insbesondere für eine erneute Nutzung im medizinischen, therapeutischen oder sozialen Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Einrichtung zur Dauerbeatmung von Patienten sowie ein Ladenlokal. Auf den darüberliegenden Etagen werden die Flächen überwiegend als Büros und Arztpraxen genutzt.

Das Gebäude ist barrierearm konzipiert. Die Büro- und Praxiseinheiten sind über einen Aufzug erreichbar, sodass auch eine Nutzung durch Rollstuhlfahrer grundsätzlich möglich ist. Im 2. Obergeschoss befindet sich zudem ein behindertengerechtes WC.

Für Mitarbeiter, Patienten, Kunden und Besucher stehen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Krefeld. Der Hauptbahnhof Krefeld sowie die Helios Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus und Bahn gewährleistet ist.

Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend angebunden. Die Autobahnen A 57 und A 44 sind schnell erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen sowie Duisburg sind innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen.