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Sonnige 1 Zimmer Wohnung Nähe UNI - FH - SANA Klinikum

23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein
485 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32,39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 11 Familie Hauses.

Es gibt einen kleinen Flur von dem aus das Badezimmer mit Dusche zu betreten ist.
Ebenfalls im Flur befindet sich eine Abstellkammer.

Der Wohnraum mit Schlafnische hat ein großes Doppelflügeliges Fenster und der Balkon ist vom Zimmer zu betreten.

Die Küche liegt direkt hinter dem Balkon.
Die Wohnung ist sehr hell und licht.

Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt und in der Küche, dem Flur und dem Badezimmer befindet sich ein Fliesenboden.

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Objekt-Nr
OM-493955
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
485 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.455 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

1 Zimmer Wohnung mit Duschbad - Einbauküche - Balkon
1 Abstellkammer in der Wohnung
1 Keller Abstellabteil
Fahrrad Keller vorhanden
Waschküche vorhanden

Lage

t. Jürgen ist ein weitläufiges, wohlhabendes Wohnviertel mit eleganten Villen aus dem 19. Jahrhundert, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Auf dem geschäftigen Wochenmarkt am Brink werden lokale Käse-, Wurst- und Fischspezialitäten verkauft. In den zwanglosen Bars und internationalen Lokalen versammeln sich die Studierenden der Universität Lübeck. Weiter südlich schließen sich der außerhalb der Stadt gelegene Flughafen Lübeck und das Naturschutzgebiet Wakenitz mit Spazierwegen an.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Sport
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
151,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Elke Larsson