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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Diepholz

Mühlenstrasse 4, 49356 Diepholz – Niedersachsen
774 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In zentraler Lage von Diepholz bieten wir diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Miete an. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.

Das großzügige Wohnzimmer bietet mit seinem offenen Schnitt viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Der Laminatboden in warmem Holzton schafft eine wohnliche Atmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die große Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, zusätzlich bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Einzug ab: 01.10.2026 (oder nach Vereinbarung)
Warmmiete: 949 € (Kaltmiete 774 € + Nebenkosten 85 € + Heizkosten 90 €)

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Objekt-Nr
OM-493943
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
774 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

3 Zimmer, ca. 86 m² Wohnfläche
Dachgeschoss mit Aufzug – bequem erreichbar ohne Treppensteigen
Balkon, zugänglich von Wohn- und Schlafzimmer
Einbauküche mit Geräten
Modernes Bad mit Fenster
Laminatböden in den Wohnräumen
Zusätzlicher Abstellraum
Zentralheizung (Gas)
Baujahr 1989, gepflegter Zustand

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Diepholz mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, über die B214 bestehen schnelle Verbindungen nach Bremen, Osnabrück und Oldenburg – ideal auch für Pendler.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Gastronomie
50m
Kultur
200m
Natur
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
115,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Jan Schulz