3-Zimmer Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Königsbrunn mit nur zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m².
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Die Einbauküche mit Geräten von Siemens, kann auf Wunsch übernommen werden.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und separat begehbaren Zimmern.
In den Zimmern ist ein Echtholzparkett verlegt.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist verglast und verfügt über eine neue Kassettenmarkise.
Die Möbels und die Kassettenmarkise können auf Wunsch übernommen werden.
Die Kunststofffenster wurden auch erneuert, sind zweifach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet von beiden Fassadenseiten einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Natur.

Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft und von daher Provisionsfrei. Bitte keine Makler Anfragen!

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine komfortable Anbindung nach Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Trockenraum und Fahrradraum sind auch im Keller vorhanden.
Mit der Wohnung wird kein Auto-Stellplatz angeboten. Man kann aber hier kostenfrei auf den öffentlichen Parkplätze parken, wenn man keinen Stellplatz kaufen/mieten möchte.

Die Wohnung ist NICHT vermietet und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Sie suchen eine gepflegte und ruhige Wohnung mit einer Top Lage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Tel: 015110421697

Königsbrunn ist eine eigenständige Stadt vor den Toren Augsburgs und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Direkt in der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschule
bis Gymnasium) und Freizeiteinrichtungen. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Augsburger Innenstadt sowie das regionale Nahverkehrsnetz.
Grüne Flächen und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Der Königsbrunner Wald und die Lechstaustufe laden zum Spazierengehen ein. Der Ilsesee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A8 oder der A96. München ist auch über die Bahnhaltestelle Mering-St Afra mit der Regionalbahn schnell und bequem erreichbar.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Nahversorgung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Wohnstandort besonders lebenswert.