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Helle renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen mit geräumigem Wohn-/Essbereich
Stockumer Str. 24, 58453 Witten – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung in Witten-Annen.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und freundlichen Zustand. Die Räume sind frisch weiß gestrichen und bieten eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung durch den neuen Mieter.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine eigene Küchenzeile sowie einen Essbereich. Durch den guten Zuschnitt lässt sich die Wohnung vielseitig einrichten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493846
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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469 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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83 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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193 €
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Mietsicherheit
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1.407 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1945
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
- frisch renovierte und weiß gestrichene Räume
- heller und großzügiger Wohn-/Küchenbereich
- gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Anschlüsse für eine eigene Küche vorhanden
- weiße Innentüren
- Kunststofffenster
- Heizkörper in den Räumen
Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Der gewünschte Bodenbelag kann vom neuen Mieter nach eigenem Geschmack ausgewählt und auf eigene Kosten verlegt werden.
Lage
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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217,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- gewünschter Einzugstermin
- Anzahl der einziehenden Personen
- derzeitige berufliche Tätigkeit
Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt werden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Bodenbelag übergeben wird und die Verlegung durch den Mieter erfolgt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Stefan Kessenbrock
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