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Traumhafter Saarblick – attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Einziehen
54329 Konz (Könen) – Rheinland-PfalzWOHNEN MIT SAARBLICK – MODERN, RUHIG UND DIREKT ZUM WOHLFÜHLEN
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einer besonderen Lage verbindet.
Ausstattung auf einen Blick
* Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich
* Moderne Wohnküche
* Schlafzimmer
* Zusätzliches Zimmer als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
* Modernes Duschbad
* Balkon mit freiem, unverbautem Blick auf die Saar
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Zwei eigene Stellplätze
* Eigener Kellerraum
* Ruhige Wohnlage
* Gute Lage für Luxemburg-Pendler
* Fertigstellung 2017
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und einen besonderen Ausblick miteinander verbinden möchten – und den Blick auf die Saar gerne zum täglichen Begleiter machen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493828
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.800 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.244 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.044 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
10.000€ pro Stellplatz
Lage
ZUHAUSE AN DER SAAR – RUHIG WOHNEN UND NATUR GENIESSEN
Eine besondere Wohnlage zeichnet sich nicht nur durch kurze Wege aus, sondern vor allem durch das Gefühl, gerne nach Hause zu kommen.
Die Wohnung liegt in Konz-Könen in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Das Highlight der Lage ist dabei kaum zu übersehen: Die Saar und die angrenzende Natur befinden sich direkt vor der Tür.
Der freie, unverbaute Blick auf das Wasser und die umliegenden Grünflächen schafft eine angenehme Weite und verleiht der Lage ihren besonderen Charakter. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, anstatt auf dicht stehende Häuserreihen zu blicken.
Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet direkt in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Wege entlang der Saar laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einer entspannten Runde am Wasser ein. So lässt sich die Natur ganz unkompliziert in den Alltag integrieren – ob morgens, nach Feierabend oder am Wochenende.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Zentrum von Konz sind schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit den kurzen Wegen des täglichen Lebens.
Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Die gute Erreichbarkeit von Trier und Luxemburg ermöglicht es, berufliche Mobilität mit einem ruhigen Wohnumfeld zu verbinden.
Hier müssen Sie sich nicht zwischen Natur und guter Anbindung entscheiden: Sie genießen die Saar direkt vor der Haustür, wohnen angenehm ruhig und erreichen gleichzeitig alles Wichtige in kurzer Zeit.
Eine Wohnlage für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und einen besonderen Ausblick legen – und gleichzeitig im Alltag gut angebunden bleiben möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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29,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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