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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK, von privat und bezugsfrei
95030 Hof – BayernDie Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei.
Unter anderem wurden das Badezimmer modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, alle Wände frisch gestrichen und eine neue Einbauküche eingebaut.
Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine Neuvermietung ist sofort möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine gepflegte Wohnanlage.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Besichtigungen jederzeit nach schriftlicher Absprache möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493766
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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88.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.807 €
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Gesamtkosten
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ca. 92.806 €
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Hausgeld mtl.
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278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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57 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- umfassend renoviert
- sofort bezugsfrei
- neue Einbauküche
- modernes Badezimmer
- neue Bodenbeläge
- frisch gestrichen
- Kellerabteil
- gepflegte Wohnanlage
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- sofort neu vermietbar (Rendite von 10% möglich)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ordentliche Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Hofer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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110,90 kWh/(m²a)
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Grundriss als PDF
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, es fällt keine Maklerprovision an.
Bitte Anfragen zunächst ausschließlich schriftlich über das Portal hier. Vielen Dank!
Besichtigungstermine finden laufend nach Terminvereinbarung statt.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wer zuerst kommt, mahlt zuerst. Kein Bieterverfahren.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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