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**ERSTBEZUG** Lichtdurchflutete Gartenwohnung nahe des Stadtzentrums

Richrather Straße 32, 40723 Hilden – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage und einem besonderen Highlight: dem eigenen, ruhig gelegenen Garten mitten im Hildener Stadtzentrum.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Erstbezugszustand nach Sanierung. Unter anderem wurden die Fenster erneuert und das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Helle Räume und ein gut durchdachter Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Trotz der zentralen Lage liegt dieser angenehm ruhig und bietet einen schönen privaten Rückzugsort – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder einfach, um mitten in der Stadt ein Stück Grün genießen zu können.

Highlights auf einen Blick:

frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung
eigener, ruhig gelegener Garten
zentrale Lage im Hildener Stadtzentrum
neue Fenster
vollständig neues Badezimmer
helle und freundliche Räume
gut geschnittener Grundriss
moderne Ausstattung
sehr gute Infrastruktur und kurze Wege

Eine besondere Wohnung für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-493631
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1932
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Durch die Lage im Hildener Stadtzentrum profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
200m
Gastronomie
200m
ÖPNV
100m
Sport
250m
Kultur
750m
Nachtleben
200m
Natur
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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