ohne-makler
Exposé drucken

Bungalow mit Wärmepumpe

Stoltenkamp 5a, 23867 Sülfeld (Tönningstedt) – Schleswig-Holstein
515.000 €
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Dieses im Jahr 2012 errichtete Haus bietet auf 105 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das Objekt präsentiert sich nach einer Modernisierung im Jahr 2024 in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine anspruchsvolle Ausstattung. Ergänzend zum Wohnraum steht ein großzügiges Grundstück von 850 m² zur Verfügung, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Folgende Dinge wurden in 2024 neugemacht:
Alle Bodenbeläge, Fliesen und hochwertiger Laminat
Küche, Elektrogeräte Siemens und Bosch
Bäder komplett neu gemacht
Außenanlagen, inkl. zwei großen Terrassen
Werkstätten aus WPC inkl. Strom
Komplett von innen und Außen gestrichen
Gartenhaus aus WPC
Breitbandanschluss
Dachb­oden ausbaubar

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-493505
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.450 €
Gesamtkosten
ca. 555.449 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 515.000 €
Grunderwerbsteuer 33.475 € (6,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.026€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,90%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Natur
250m
Gesundheit
1.3km
Sport
900m
Einkaufen
500m
Kultur
1.3km
Gastronomie
1.0km
Nachtleben
1.4km
ÖPNV
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Katrin Baumann

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen