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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung (wie ein eigenes Haus)
84478 Waldkraiburg – BayernDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 135 m² erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Reihenhauses und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre – fast wie im eigenen Haus.
Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage direkt am Haus.
Eckdaten:
• ca. 135 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Wohnen auf zwei Etagen
• separater eigener Eingang
• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• 2 Badezimmer mit WC
• Einbauküche
• Balkon
• eigene Garage
• Baujahr 1984
• ab sofort bezugsfrei
Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter eines eigenen Hauses verbinden möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-493467
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.716 €
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Gesamtkosten
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ca. 309.716 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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1 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Waldkraiburg in der Von-der-Tann-Straße. Die Umgebung bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dank der Lage im Stadtgebiet sind wichtige Versorgungsangebote und Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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