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Sanierte 26 m² Wohnung in Saarbrücken Dudweiler
66125 Saarbrücken (Dudweiler) – SaarlandDiese helle und modern sanierte etwa 26 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten in Saarbrücken Dudweiler.
Das Apartment verfügt über einen hellen Schlaf- und Wohnraum, mit angrenzender Küchennische. Dort sind die Installationen für eine eigene Küche bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne. Es gehören zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zu dem Angebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und ist aktuell für 450 € kalt vermietet.
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Objekt-Nr
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OM-493382
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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83.800 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.174 €
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Gesamtkosten
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ca. 90.973 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dudweiler von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mehrere Apotheken sowie Haus- und Fachärzte befinden sich in kurzer Distanz. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist damit von der Wohnung aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der ÖPNV in Richtung Saarbrücken-Mitte und Universität ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Auto haben Sie schnelle Autobahnanschlüsse an die A6.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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157,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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