Maisonette-Charme unterm Dach – ruhige Lage in Grevenbroich

71,66 m² Wohnfläche | Balkon | Gasheizung | sofort verfügbar

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss verteilt sich großzügig über zwei Ebenen, verbunden durch eine markante weiße Wendeltreppe, die dem Wohnbereich einen echten Design-Akzent verleiht. Durch die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen entsteht eine besonders wohnliche, luftige Atmosphäre.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein heller, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den Morgenkaffee an der frischen Luft. Die offene Küche lässt sich individuell gestalten.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Geschoss: Hier öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Dachflächenfenstern – perfekt als ruhiger Schlafbereich oder Rückzugsort. Das Badezimmer mit moderner Dusche liegt ebenfalls im Wohnbereich.

Durchgehend dunkles Laminat, weiße Wände und die klare Architektur der Dachschrägen schaffen ein modernes, warmes Ambiente, das sich leicht nach eigenem Geschmack einrichten lässt.

Das Haus überzeugt zudem durch eine sehr ruhige Wohnlage und ein angenehmes Miteinander mit den Nachbarn – ideal für alle, die nach einem entspannten und harmonischen Zuhause suchen.

Die Wohnung liegt im Grevenbroicher Stadtteil Elsen, in einer ruhigen Wohnstraße mit teils verkehrsberuhigtem Charakter. Die Konrad-Thomas-Straße ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet dadurch eine angenehme, familienfreundliche Umgebung.

Nahversorgung & Infrastruktur:
Im direkten Umfeld finden sich mehrere Ärzte (u. a. hausärztliche Praxen), ein Friseursalon sowie kleinere Dienstleister – die tägliche Versorgung ist somit gut zu Fuß erreichbar. Auch ein Hermes-Paketshop liegt in unmittelbarer Nähe. Edeka, Lidl, DM und Aldi sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Anbindung:
Dire­kt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle "Konrad-Thomas-Str.", von der aus mehrere Buslinien im Stadtgebiet verkehren. Der Grevenbroicher Bahnhof ist nur rund 500 Meter entfernt und bietet mit RE-, RB- und weiteren Regionalverbindungen eine schnelle Anbindung u. a. nach Mönchengladbach, Neuss, Köln und Richtung Koblenz.

Umgebung:
Grevenb­roich liegt im Rhein-Kreis Neuss und punktet mit seiner zentralen Lage: Köln und Düsseldorf sind jeweils in rund 30 km Entfernung gut erreichbar – ideal für Pendler, die die Ruhe des Wohnorts mit kurzen Wegen in die Großstädte verbinden möchten.