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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und neuer Einbauküche in Weil am Rhein

79576 Weil am Rhein – Baden-Württemberg
565 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Margeritenstraße in Weil am Rhein.
Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und wurde 2024 umfassend renoviert. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon, einen eigenen Kellerraum sowie eine großzügige Einzelgarage.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Hauseingangstür, Wohnungseingangstüren, Briefkastenanlage und Klingelanlage erneuert. Außerdem stehen den Bewohnern ein großer Fahrradkeller sowie zwei gemeinschaftliche Trockenräume zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-493290
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
565 € (zzgl. NK)
Heizkosten
63 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
44 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
107 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Schweiz und nach Lörrach sind gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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