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4-Zi-Wohnung Hochparterre mit Garage in der Nordstadt
Karolingerstraße 5, 75177 Pforzheim – Baden-WürttembergDiese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 8-Parteien Hauses bietet auf 97 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Es stehen drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit einer separaten Toilette zur Verfügung. Ein Balkon zum Hinterhof bietet Freiraum zur Entspannung. Im Keller gibt es einen großen ebenerdig betretbaren Kellerraum (gut für Fahrräder) sowie eine Garage.
Die Küche kann nach Rücksprache evt. vom Vormieter übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-493233
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.115 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separate Toilette
- Fliesen- und Laminatböden
- Erdgeschoss Hochparterre am Hang mit Balkon in den Hinterhof
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt in einer ruhigen Sackgasse. Fussläufig sind ein großer Supermarkt, Ärzte, Buslinien, Bahnhof und die Innenstadt.
Aufgrund der wenigen Stufen ist die Wohnung auch sehr gut für Senioren geeignet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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111,98 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Anfragen werden nur unter Angabe von Namen, Kontaktdaten, Anzahl Personen die einziehen wollen, Alter, Netto-Einkommen und Grund für die Wohnungssuche beantwortet.
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Angebot von: Ines Hambach
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