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Außergewöhnlich Maisonette Wohnung Nähe Alte Veste
Sonnenstrasse 8a, 90513 Zirndorf – BayernSonnige Maisonette Wohnung in kleiner Wohnanlage nahe Alte Veste - provisionsfrei
Außergewöhnliche Wohnung mit sehr schöner Raumaufteilung in bester Wohnlage nahe der Alten Veste mit Blick ins Grüne und ruhiger Umgebung mit Kanal und dem Wald in direkter Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit je 7 Wohnungen.
Die Wohnung ist sehr individuell und raffiniert geschnitten, die Aufteilung ist sehr durchdacht und praktisch. Wie auf dem Grundrissplan zu erkennen, gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener verschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragen Parkplatz. Der Balkon ist großzügig geschnitten und hat einen tollen Blick ins Grüne.
Die alten Teppichböden wurden entfernt und sind zu erneuern.
Die Wohnung wird von privat verkauft und somit provisionsfrei. Sofort verfügbar.
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Objekt-Nr
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OM-493109
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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355.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.433 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.432 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die alten Teppichbeläge in den Wohnräumen wurden entfernt und sind durch den Käufer zu erneuern.
Eine Küche befindet sich in der Wohnung. Ein Garderobenschrank und eine Bücherwand befinden sich ebenfalls in der Wohnung.
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung dank derSüdwesttangente, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, das Zentrum von Zirndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in Lauflage, grüne und ruhige Umgebung mit Kanal und dem Wald in nächster Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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138,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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