Schon das Ankommen ist Luxus – Ihr Design-Penthouse

Privataufzug ins Wohnglück – Design-Penthouse mit Dachterrasse in Egmating

Es gibt Wohnungen, die gefallen. Und es gibt ein Zuhause, bei dem man schon beim Ankommen spürt: Hier möchte ich bleiben.

Der Privataufzug bringt Sie direkt in Ihr Penthouse. Vor Ihnen entfaltet sich ein individuelles Wohnambiente, in dem außergewöhnliche Architektur, edle Materialien und liebevoll durchdachte Details zusammenfinden. Ein persönlicher Rückzugsort im grünen Egmating vor den Toren Münchens – geschaffen für Menschen, die das Besondere auch im Alltag genießen möchten.

Die Dacharchitektur verleiht den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter: Bis zu rund 4,60 Meter Höhe im Firstbereich eröffnen eindrucksvolle Weite, während die Dachschrägen Geborgenheit schaffen. Passgenaue Schreinerarbeiten greifen diese Architektur auf und verbinden elegante Gestaltung mit intelligent genutztem Stauraum.

Die Dachterrasse wird in der warmen Jahreszeit zum Lieblingsplatz unter freiem Himmel. Frühstück in entspannter Atmosphäre, ein gutes Buch in der Sonne oder lange Abende mit Freunden: Hier findet das Leben auch draußen seinen ganz privaten Raum.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Die individuell geplante Küche mit umfangreicher Miele-Ausstattung macht Kochen und Gastgeben zum Vergnügen. Maßgefertigte Einbauten, eine bis ins Detail gestaltete Ankleide und eigens entworfene Badmöbel verleihen dem Penthouse eine persönliche Handschrift. Hochwertiges Handwerk wird hier sichtbar und im täglichen Gebrauch spürbar.

Das Penthouse wurde von Fachfirmen umfassend und hochwertig saniert und in einen neubaugleichen Zustand gebracht. Das Gebäude selbst ist erst knapp acht Jahre alt. So verbindet dieses Zuhause eine junge Bausubstanz mit einem bereits vollständig verwirklichten, anspruchsvollen Wohnkonzept.

Zum besonderen Komfort gehört auch die eigenständige Haustechnik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage und eine eigene Warmwasserbereitung. Die zugehörige Photovoltaikanlage mit 10 kWp und Batteriespeichern ergänzt das Energiekonzept um eigene Stromerzeugung und Speicherung.

Zwei extrabreite Tiefgaragenstellplätze unmittelbar beim großzügigen Keller machen das Ankommen auch im Alltag angenehm. Der vorhandene Starkstromanschluss bietet eine Grundlage für die Installation einer Wallbox.

Ein Penthouse für Menschen, die großzügiges Wohnen, handwerkliche Qualität und die Ruhe eines individuellen Zuhauses schätzen – mit München in erreichbarer Nähe.

Die maßgefertigten Schreinereinbauten und die hochwertige Küche einschließlich ihrer Geräte sind gegen eine zusätzliche, verpflichtende Ablöse zu übernehmen. Weitere ausgewählte Möbel und Ausstattungsstücke können auf Wunsch gesondert erworben werden.

Egmating – München nah, die Erholung vor der Tür.

Im südöstlichen Speckgürtel Münchens liegt Egmating eingebettet in eine grüne, ländlich geprägte Umgebung. Der gewachsene oberbayerische Ort verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einem Lebensgefühl, das von Ruhe, Natur und Raum zum Durchatmen geprägt ist.

Hier beginnt Erholung ganz selbstverständlich im Alltag: bei einem Spaziergang durch die umliegende Landschaft, einer Fahrradtour über Land oder einer entspannten Runde auf der Golfanlage Schloss Egmating. Wälder und Wiesen prägen das Umfeld und machen es leicht, nach einem lebhaften Arbeitstag abzuschalten. Für Wochenendausflüge eröffnen das oberbayerische Voralpenland und die Seenregionen vielfältige Möglichkeiten.

Gleichzeitig­ bleiben die Angebote Münchens Teil Ihres Lebens: Kultur und Gastronomie, Shopping und berufliche Möglichkeiten lassen sich mit einem Zuhause im Grünen verbinden. Über das regionale Straßennetz besteht Anschluss an München und die umliegenden Autobahnen. Busverbindungen zu den S-Bahn-Stationen im Umland ergänzen die Anbindung an die Landeshauptstadt.

Einkaufsm­öglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs finden sich in Egmating und den umliegenden Gemeinden. So verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit der Infrastruktur der Region.

Für dieses Penthouse bildet Egmating den passenden Rahmen: ein persönlicher Rückzugsort mit Nähe zur Stadt und kurzen Wegen ins Grüne. Ein Zuhause für Menschen, die München schätzen und ihre freie Zeit gerne dort verbringen, wo der Alltag etwas leiser wird.