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Gewerbefläche mit Fensterfront für Praxis, Atelier, Büro etc.
75180 Pforzheim – Baden-WürttembergDiese ansprechende Gewerbefläche in begehrter Lage von 75180 Dillweißenstein (Hirsauer Straße) überzeugt durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal für ein Fotostudio, eine Praxis, Boutique, Ausstellungsräume oder vergleichbare Konzepte.
Die Gesamtfläche von ca. 60 m² verteilt sich funktional auf:
- Zwei helle Räume mit großzügigen Schaufensterflächen
- Einen geräumigen Lagerraum
- Flur und WC
Eckdaten zur Vermietung:
Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab 01.12.2026 (nach Absprache auch früher möglich)
Die monatliche Miete beträgt 850€ (650€ Kaltmiete + 200€ NK)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen für Kioske, Imbissbetriebe sowie Casinos nicht berücksichtigt werden.
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Objekt-Nr
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OM-492797
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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60 m²
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Gesamtfläche
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60 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Der beliebte Ludwigsplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Park- sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Blumengeschäft u. v. m.).
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Angebot von: Corina Krämer
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