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Großzügige 3-Zimmer DG Wohnung in Emmingen mit Balkonen
Schillerstrasse 26, 78576 Emmingen – Baden-WürttembergDiese hochwertige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 104 Quadratmetern viel Raum für einen
komfortablen Alltag. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert (Erstbezug
nach Renovierung). Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC, die den Wohnkomfort im täglichen Leben deutlich erhöhen. Ergänzend sorgen 2 Balkone für den privaten Außenbereich, während ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil für zusätzliche Ordnung und Bequemlichkeit sorgen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.
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Objekt-Nr
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OM-492763
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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104 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komplett neue Ausstattung: Vinyl Boden in Holzoptik, Fliesen in Holzoptik in Gäste WC und Bad
Wohnung ist teilmöbliert:
- Badezimmer mit Spiegelschrank und Unterschrank
- Kleiderschrank in Schlafzimmer
- Einbauküche mit teilweise neuen Geräten
- Lichtleisten für die Beleuchtung vorhanden
Lage
Die Schillerstraße in Emmingen-Liptingen bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Außerdem liegt das Gebäude direkt am Ortsrand - schneller Zugang in die Natur und direkter Weg nach Tuttlingen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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