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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau

Gut Stockum 2b, 49143 Bissendorf – Niedersachsen
214.900 €
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
1.488 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Gut Stockum, 49143 Bissendorf
Grundstücksgröße 1.422 m²
Baujahr Ca. 1920
Gesamtnutzungsdauer 80 Jahre
Modernisierungsgrad kleine Modernisierungen
Restnutzungs­dauer unter Berücksichtigung
des Modernisierungsgrads 27 Jahre
Brutto - Grundfläche (BGF) des Gebäudes 321 m²
Wohnfläche Ca. 150 m²

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Objekt-Nr
OM-492695
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
214.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.097 €
Gesamtkosten
ca. 228.997 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 214.900 €
Grunderwerbsteuer 10.745 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,33%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
450m
Gesundheit
650m
Einkaufen
550m
Sport
1000m
Gastronomie
550m
Kultur
6.8km
Nachtleben
550m
ÖPNV
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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