ohne-makler
696 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in der Bürgermeister-Fuchs-Straße in Mannheim. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer, einer Küche inkl. Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer. Ein Kellerabstellraum rundet dieses Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-492613
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
696 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.088 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Bürgermeister-Fuchs-Straße im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Das gewachsene Wohnviertel zeichnet sich durch seine gründerzeitliche Bebauung, ein lebendiges Stadtteilleben und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere entlang der Mittelstraße.

Die Haltestelle „Bürgermeister-Fuchs-Straße“ bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die innenstadtnahe Lage ermöglicht es, die Mannheimer Quadrate mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut zu erreichen.

Das Neckarufer bietet Raum für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Kulturelle Einrichtungen wie das MARCHIVUM ergänzen das Angebot im Stadtteil. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kultur
150m
Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
Sport
400m
Gesundheit
100m
ÖPNV
50m
Natur
450m
Kinderfreundlich
100m

Energie

Endenergieverbrauch
107,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Nadine Schneider