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2-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit EBK
Bürgermeister-Fuchs-Straße 24-26, 68169 Mannheim – Baden-WürttembergDie hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in der Bürgermeister-Fuchs-Straße in Mannheim. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer, einer Küche inkl. Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer. Ein Kellerabstellraum rundet dieses Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-492613
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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696 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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2.088 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bürgermeister-Fuchs-Straße im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Das gewachsene Wohnviertel zeichnet sich durch seine gründerzeitliche Bebauung, ein lebendiges Stadtteilleben und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere entlang der Mittelstraße.
Die Haltestelle „Bürgermeister-Fuchs-Straße“ bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die innenstadtnahe Lage ermöglicht es, die Mannheimer Quadrate mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut zu erreichen.
Das Neckarufer bietet Raum für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Kulturelle Einrichtungen wie das MARCHIVUM ergänzen das Angebot im Stadtteil. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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